Описание
ЖК «Деснаречье» – масштабный проект комфорт-класса в Новой Москве от ГК «А 101».
Описание ЖК
ЖК «Деснаречье» возводится на юго-западе Москвы, в Десеновском поселении НАО, недалеко от Калужского шоссе. По нему минут за 15 (если не будет пробок) можно добраться на машине до ближайшей станции метро («Ольховая»). На общественном транспорте дорога займет около 50 минут. К 2027 году в 1,2 км от ЖК должна открыться новая станция метро «Десна» строящейся Троицкой линии.
Расстояние от комплекса до МКАД составляет 15 км, до ТТК – 28 км.
Это масштабный проект комплексной застройки. На участке в 195 га на стыке рек Десна и Незнайка будут возведены три жилых квартала с разными типами застройки: «Парк», «Берег», «Лес». Общая площадь проекта составит 3 млн кв. м.
Сейчас застройщик ЖК «Деснаречье» – ГК «А101» – возводит дом №4, который состоит из девяти зданий высотой от 9 до 16 этажей. Этот дом строится в квартале «Парк», где реализуется концепция активного города, интегрированного в природное окружение. Общая площадь корпусов составит около 154,8 тыс. кв. м, в них разместится 2151 квартира. В подземном этаже, который объединит все девять корпусов ЖК, будет подземный паркинг на 685 машино-мест и кладовки. Сдать квартиры первого этапа планируется в IV квартале 2025 года.
Каждые три корпуса дома формируют свой отдельный двор. Он будет закрыт от машин и посторонних. Здесь будут обустроены места для прогулок, отдельные игровые площадки для малышей и детей постарше, зоны отдыха с навесами, гамаками, шезлонгами, качелями.
В корпусах 4.1–4.3 квартиры сдаются без отделки. В корпусах 4.4–4.6 и 4.7–4.9, образующих два отдельных дома-квартала со своими внутренними дворами, все квартиры предлагаются с отделкой. В проекте запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Есть видовые квартиры, варианты с мастер-спальнями, кладовыми, увеличенными балконами и террасами.
В ЖК «Деснаречье» от «А101» старт продаж был в конце августа 2023 года. Сейчас (все данные актуальны на 10 декабря 2023 года) на сайте проекта доступна 1341 квартира. Самый бюджетный вариант – студия с лоджией общей площадью 20,6 кв. м. Она продается без отделки за 6,1 млн рублей. Самое дорогое предложение – четырехкомнатная квартира площадью 103,9 кв. м с террасой (22 кв. м). Она сдается с чистовой дизайнерской отделкой, а стоит 17,4 млн рублей. Застройщик предлагает включить в итоговую стоимость квартиры сертификаты номиналом от 200 до 600 тыс. рублей на приобретение бытовой техники или мебели.
В ЖК «Деснаречье» от А101 купить квартиру можно в ипотеку, оформив ее у одного из банков-партнеров проекта. При покупке можно использовать маткапитал. Также застройщик предлагает несколько вариантов рассрочки и покупку квартиры в трейд-ин.
